n einer romantischen und sehr ruhigen Altstadtgasse gelegen, bietet dieses Altstadthaus eine attraktive Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, Meerblick und großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ist als eigenständige Wohneinheit nutzbar.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Waschraum, von der sich ein schöner Blick über die Altstadt bis hin zum Meer eröffnet – ein besonderer Mehrwert für Wohnen und Entspannen.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte nach individuellen Vorstellungen umzusetzen. Die ruhige Lage, die klare Trennung der Wohneinheiten sowie die Dachterrasse mit Meerblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Highlights

• Zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen

• Wohnflächen: EG ca. 62 m², OG ca. 72 m²

• Dachterrasse mit Altstadt- und Meerblick

• Ruhige, romantische Altstadtgasse

• Großes Potenzial durch Sanierung

Eine vielseitige Immobilie mit besonderer Lagequalität – ideal für Eigennutzer und Investoren.